Tous les diagnostics immobiliers
Retrouvez la liste complète des diagnostics proposés par ELS DIAG, avec leurs obligations, durées de validité et domaines d’application (vente, location, travaux).
DPE – Diagnostic de Performance Énergétique
- Énergie
- Obligatoire pour: Vente, Location
- Validité: 10 ans
- Enjeux: Évaluer la consommation énergétique du logement et son impact environnemental.
Amiante
- Amiante
- Obligatoire pour: Vente, Travaux (bâtiments avant 1997)
- Validité: Illimitée si négatif
- Enjeux: Identifier la présence d’amiante pour éviter les risques sanitaires.
Plomb (CREP)
- Plomb
- Obligatoire pour: Vente, Location (logements avant 1949)
- Validité: Illimitée si absence, sinon 6 ans
- Enjeux: Prévenir les risques d’intoxication au plomb.
Électricité
- Électricité
- Obligatoire pour: Vente, Location (>15 ans installations)
- Validité: 6 ans
- Enjeux: Vérifier la sécurité de l’installation électrique.
Gaz
- Gaz
- Obligatoire pour: Vente, Location (>15 ans installations)
- Validité: 6 ans
- Enjeux: Contrôler la sécurité du réseau et des appareils à gaz.
Termites
- Termite
- Obligatoire pour: Vente (zones à risque)
- Validité: 6 mois
- Enjeux: Détecter la présence d’insectes xylophages dans les structures en bois.
Assainissement
- Eau
- Obligatoire pour: Vente (si non raccordé au tout-à-l’égout)
- Validité: 3 ans
- Enjeux: Vérifier le bon fonctionnement du système d’assainissement.
Mesurage Loi Carrez
- Carrez (surface privative)
- Obligatoire pour: Vente de lots en copropriété
- Validité: Illimitée (si absence de modification du logement)
- Enjeux: Garantir la surface privative exacte du bien vendu en copropriété, afin d’éviter tout litige et ajustement du prix.
Mesurage Loi Boutin
- Boutin (surface habitable)
- Obligatoire pour: Location de logements non meublés
- Validité: Illimitée (si aucune modification de surface)
- Enjeux: Informer avec précision la surface habitable du logement pour protéger les locataires et encadrer le bail.
1. Combien de temps pour recevoir les rapports ?
Les rapports sont envoyés généralement sous 24 à 48 heures après l’intervention.
2. Quels diagnostics sont obligatoires pour une vente ?
Les principaux diagnostics obligatoires sont : DPE, Amiante, Plomb, Termites, Électricité / Gaz, ERP et Mesurage Loi Carrez.
La liste peut varier selon l’année de construction et la zone géographique.
3. Comment se déroule l’intervention ?
Remplissez le formulaire de demande de devis.
Nous confirmons et fixons un rendez-vous.
Intervention sur site par un diagnostiqueur certifié.
Réception du rapport par email ou papier.
4. Est-ce que vous intervenez rapidement ?
Oui, 7j/7 selon disponibilité.
